El abogado Eddy Méndez Naranjo denuncia lo que considera un ‘’grave y escandaloso atentado contra a la Constitución’’.
Al explanar la denuncia Méndez Naranjo explicó que el pasado 4 de diciembre, la Sala Constitucional del Tribunal Supremo de Justicia aprobó la sentencia número 1.192 mediante la cual avala una especie de expropiación del Centro Comercial Boulevard Plaza Los Leones, ubicado en Barquisimeto (Lara).
Méndez Naranja habla de expropiación porque dos tribunales de Lara decretaron que el referido inmueble debe ser vendido al actual arrendador por 26 céntimos, precio original de esa propiedad cuando fue adquirida en el año 2000.
Precisamente al año siguiente, la dueña del terreno, Janne Josefina Panico González, alquiló el mismo a José Martinho Agrela Pestana. Dicho contrato decía que Agreda Pestana podía construir y disfrutar de los alquilares aplicados a la treintena de locales asentados en el centro comercial.
Con ese contrato suscrito, Agreda Pestana agrandó el Frigorífico La Mansión del Este y construyó efectivamente el mencionado centro comercial.
Al vencerse el contrato, la dueña del inmueble le preguntó a Agreda Pestana que si quería prorrogar tal relación comercial. Pero, además, le ofreció en venta ambas propiedades, tanto el frigorífico como el centro comercial.
Tal planteamiento no fue respondido por el inquilino, con lo cual la propietaria quedaba en libertad de buscar otro u otros compradores, explicó el abogado Méndez Naranjo.
En contraste, el inquilino Agreda Pestana demandó a la dueña de los inmuebles, bajo la figura de Retracto Legal Arrendaticio.
‘’Esa figura da por sentado que la propietaria vendió las propiedades alquiladas, lo cual nunca ocurrió, por lo tanto, no procedía una demanda de esa naturaleza’’, explicó Méndez Naranjo.
Pero tal demanda fue declarada con lugar por el Tribunal 5 del Municipio Irribarren (Barquisimeto, Lara) a cargo de la jueza Belén Beatríz Dan Colmenares, mediante sentencia que obligó a la dueña de los inmuebles, transferir dichas propiedades al actual inquilino, es decir, a Agreda Pestana, quien las tiene alquiladas desde el 9/8/2001 por la suma de veintiséis céntimos de Bolívar Soberano (Bs 0,26), explicó el abogado.